7月22日，市住房保障服務中心通報了5起物業服務領域突出問題典型案例。此次案例均源于正在開展的“集中整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題”專項行動，涉及多家物業企業管理的小區，暴露出消防安全隱患、公共設施維護不力、停車管理混亂等突出問題。相關部門已采取約談、信用扣分等舉措，推動問題整改。

　　元泰未來城ABC區——消防通道“堵”、電梯故障頻發

　　湖北元泰物業服務有限公司（元泰未來城ABC區小區）2025年上半年信訪投訴排名第一。主要問題包括：小區樓棟內電動車亂停亂放現象嚴重，消防通道堆放雜物并存在電動車充電行為；小區垃圾清掃清運不夠及時；路燈損壞未及時巡查維修；電梯頻繁出現故障，缺乏定期檢修。

　　集中整治工作專班已約談該公司負責人，責令限期整改。依據《湖北省物業服務企業信用評價管理辦法（試行）》，對該企業信用扣分3分。

　　滿庭春MOMΛ——停車無序、服務響應慢

　　仙桃市第一物業服務有限公司（滿庭春MOMΛ小區）2025年上半年信訪投訴排名第二。主要問題包括：小區停車管理不善，車輛亂停亂放現象嚴重，影響居民正常出行；物業服務質量不高，未能及時處理業主反映的問題。

　　集中整治工作專班已約談該公司負責人，責令限期整改。依據《湖北省物業服務企業信用評價管理辦法（試行）》，對該企業信用扣分3分。

　　現代·森林國際城——違停堵路、車庫掉皮

　　仙桃市華夏物業管理有限公司（現代·森林國際城小區）2025年上半年信訪投訴排名第三。主要問題包括：小區車輛違停現象嚴重，影響正常通行和停車秩序；地下車庫天花板墻面掉皮未及時修繕；小區大門及單元門禁管控不夠嚴。　　 

　　集中整治工作專班已約談該公司負責人，責令限期整改。依據《湖北省物業服務企業信用評價管理辦法（試行）》，對該企業信用扣分3分。

　　新城壹號一二三四期——公共設施損壞、門禁失靈

　　仙桃維家物業服務有限公司（新城壹號一二三四期小區）2025年上半年信訪投訴排名第四。主要問題包括：消防通道燈具、消防門拉手、欄桿及電梯燈具等公共設施損壞未及時維修更換；門禁系統失靈，小廣告泛濫無人清理。

　　集中整治工作專班已約談該公司負責人，責令限期整改。依據《湖北省物業服務企業信用評價管理辦法（試行）》，對該企業信用扣分3分。

　　榮懷·及第世家——停車管理松散、投訴處理滯后

　　仙桃景夢物業服務有限公司（榮懷·及第世家小區）2025年上半年信訪投訴排名第五。主要問題包括：小區停車管理不到位，車輛亂停亂放現象普遍，物業公司對投訴問題處理響應不夠及時。

　　集中整治工作專班已約談該公司負責人，責令限期整改。依據《湖北省物業服務企業信用評價管理辦法（試行）》，對該企業信用扣分3分。（記者許雅亭）