6月26日，湖北佰斯特衛(wèi)生用品有限公司在未結(jié)清抵押貸款的情況下，順利完成16幢廠房、債權(quán)數(shù)額6000萬(wàn)元的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。這是我市首筆工業(yè)用地及廠房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

　　過(guò)去，已抵押工業(yè)廠房交易需賣方先籌措資金還貸解押，再辦理轉(zhuǎn)移登記，買方還需重新辦理抵押，流程復(fù)雜且暗藏資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。此次，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理所、農(nóng)村商業(yè)銀行、長(zhǎng)埫口自然資源和規(guī)劃所等多部門，創(chuàng)新推出“抵押權(quán)注銷登記+轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”合并辦理模式，實(shí)現(xiàn)“一次申請(qǐng)、一窗辦結(jié)”。該筆業(yè)務(wù)從材料提交到領(lǐng)證，僅用時(shí)2小時(shí)。

　　我市自2022年全面啟動(dòng)“帶押過(guò)戶”相關(guān)工作，2023年二手房“帶押過(guò)戶”改革項(xiàng)目入選湖北省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境試點(diǎn)。目前，全市累計(jì)完成“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)818筆，涉及抵押金額32715.2萬(wàn)元。此次工業(yè)領(lǐng)域的突破，不僅為企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、拓寬融資渠道提供新路徑，更形成了可復(fù)制推廣的“仙桃經(jīng)驗(yàn)”，為深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革注入新動(dòng)能。（記者　李兵　通訊員　吳松　余幸）